В Курской области активно внедряют эскроу-счета для строительства частных домов

В Курской области с начала 2025 года активно применяют механизм эскроу-счетов в строительстве частных домов. По состоянию на 16 апреля зарегистрировано 139 договоров строительного подряда с использованием этой технологии.

• В регионе зарегистрировано 139 договоров с эскроу-счетами по состоянию на 16 апреля 2025 года;
• Эскроу-счета обеспечивают защиту средств заказчиков и гарантируют завершение строительства;
• Федеральный закон о применении эскроу-счетов в ИЖС действует с 1 марта 2025 года;
• Строительные компании обязаны публиковать данные о проектах на портале строим.дом.рф;
• С 2019 года в России построено около 2,4 млн частных домов общей площадью более 369 млн кв. м;
• В 2024 году введён комплекс мер поддержки индивидуального жилищного строительства.

Зачем нужны эскроу-счета в строительстве частных домов

Эскроу-счета представляют собой финансовый инструмент, который обеспечивает безопасность сделки между заказчиком и подрядчиком. Средства покупателя блокируются в банке и передаются строителям только после сдачи объекта и регисрации права собственности. Такой механизм снижает риски мошенничества и недостроя, повышая доверие граждан к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Анна Воронцова, заместитель министра восстановления и развития приграничья Курской области, отметила, что эскроу-счета становятся «финансовым фундаментом доверия» в строительстве. Это подтверждение востребованности и эффективности нового механизма, который защищает интересы покупателей жилья.

Развитие рынка ИЖС и меры поддержки

Министерство строительства РФ на профильном совещании обсудило развитие рынка индивидуального жилищного строительства. В России с 2019 года построено более 2,4 млн частных домов общей площадью свыше 369 млн кв. м. За прошлый год было введено рекордное количество объектов — свыше 460 тысяч домов.

Для поддержания динамики роста в отрасли утверждён комплекс мер, включающий:

1. Подготовку и вовлечение в оборот новых земельных участков;
2. Газификацию территорий для комфортного проживания;
3. Повышение безопасности сделок для граждан с использованием современных механизмов, включая эскроу-счета.