Круглый стол в МТПП обсудил долги в строительной отрасли и пути их решения

10 апреля в Московской торгово-промышленной палате состоялся круглый стол «Долги в строительной отрасли: урегулировать нельзя банкротить?», организованный Комитетом МТПП по вопросам разрешения долговых споров и укрепления платежной дисциплины. Участники обсудили текущие проблемы долговой нагрузки, опыт судебной практики и новые инструменты для решения кризиса.

• Мероприятие открыл председатель комитета Дмитрий Жданухин с анализом долгов в строительстве и сравнением с кризисами 2008-2009 и 2014-2015 годов.
• Юрист Никита Филиппов рассказал о судебной практике и масштабах кризиса в строительной отрасли.
• Ирина Уткина подчеркнула важность медиации и переговоров для предотвращения финансовых потерь.
• Михаил Сушков представил новые формы инвестирования в долговые споры и роль долговых брокеров.
• Мингиян Федотов осветил критическое состояние дорожного строительства и связанные с долгами риски.
• Михаил Тер-Саркисов остановился на уголовно-правовых аспектах долговых споров в секторе ИЖС.
• Тимур Хлебников рассказал о реструктуризации кредитов для МСП и способах улучшения платежной дисциплины.

Анализ долговой ситуации и судебная практика в строительстве

Открывая дискуссию, Дмитрий Жданухин отметил системность проблем в строительной отрасли, подчеркнув значимость поиска альтернативных методов урегулирования долгов. Он сравнил текущую ситуацию с кризисами 2008-2009 и 2014-2015 годов, акцентируя внимание на рисках субсидиарной ответственности и особенностях банкротств. Важным выводом стало предложение применять грамотный PR, формировать реалистичные ожидания и использовать выкуп долгов, известный как «Схема Трампа».

Никита Филиппов выделил отрасль как ключевую для экономики страны, её вклад составляет около 12% ВВП. Он отметил спад строительных работ в начале 2026 года и рост долгов застройщиков, достигших почти 10 трлн рублей. Проблемы усугубляются низкой платежной дисциплиной и «правовым нигилизмом» компаний, что приводит к сложным судебным спорам. Важным инструментом зщиты он назвал банкротство, которое показало свою эффективность за последнее десятилетие.

Новые инструменты и пути решения долговых проблем

Ирина Уткина рассказала о случаях, когда отказ от переговоров приводил к значительным финансовым потерям. Она подчеркнула, что медиация и включение медиативных оговорок в контракты помогают избежать судебных разбирательств и убытков.

Михаил Сушков представил понятие долгового брокера и новые способы инвестирования в долговые споры, а также объяснил, как в России адаптируется «Схема Трампа». Мингиян Федотов уделил внимание проблемам дорожного строительства: дефицит дорожных фондов у 68 регионов, уменьшение финансирования и налоговые риски приводят к угрозе банкротств.

В дополнение, Михаил Тер-Саркисов рассказал о криминальных аспектах долговых споров в индивидуальном жилищном строительстве, где часто отсутствуют формальные договоры, что повышает риски конфликтов и судебных тяжб.

Завершая круглый стол, Тимур Хлебников объяснил, что строительно-ремонтный сектор занимает около половины кредитного портфеля банков, а просрочка достигает 300 млрд рублей. Раннее начало переговоров о реструктуризации и грамотное использование банковских инструментов помогают снижать долговую нагрузку и восстанавливать платежную дисциплину.

Хронология ключевых событий круглого стола

1. Открытие и доклад Дмитрия Жданухина о долгах и кризисах в строительстве.
2. Выступление Никиты Филиппова с анализом судебной практики и долговой статистики.
3. Презентация Ирины Уткиной по медиации и переговорам.
4. Рассказ Михаила Сушкова о долговых брокерах и новых инструментах.
5. Доклад Мингияна Федотова про проблемы дорожного строительства.
6. Обсуждение уголовно-правовых аспектов Михаилом Тер-Саркисовым.
7. Заключительное выступление Тимура Хлебникова по реструктуризации кредитов.