В Перми одобрили строительство ЖК на месте бывшего хлебозавода

В Перми компания ООО «СЗ НовоСтрой-14», входящая в структуру СГ «Развитие», получила официальное разрешение на строительство жилого комплекса на территории бывшего хлебозавода № 4 по адресу ул. Волховская, 40. Проект реализуется в Орджоникидзевском районе города.

Участок площадью 1,3 га расположен на месте снесённого в начале 2023 года хлебозавода.
Земля отнесена к зоне многоэтажной жилой застройки.
Проект предусматривает дома переменной этажности – от 8 до 16 этажей.
Застройщик планирует завершить строительство в течение трёх лет.
Ранее в апреле 2024 года местные власти утвердили территориальную зону Ц-2 для этого участка.
Площадка находится в Орджоникидзевском районе Перми.

Детали проекта и место строительства

Участок, на котором будет возведён жилой комплекс, занимает территорию бывшего хлебозавода № 4 — АО «Покровский хлеб». Заводские здания были снесены в начале 2023 года, после чего земля перешла во владение СГ «Развитие». Согласно кадастроой карте, площадь участка составляет 1,3 гектара.

Зона, где расположена площадка, официально отнесена к категории Ц-2, что предполагает строительство объектов жилой и деловой активности местного значения. Такой статус был присвоен после решения комиссии по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) в апреле 2024 года.

Характеристики жилого комплекса и сроки реализации

Жилой комплекс будет состоять из нескольких зданий переменной этажности: 8, 11, 15 и 16 этажей. В компании-застройщике сообщили, что работы планируется завершить в течение трёх лет с момента начала строительства.

Проект межевания территории для возведения ЖК поручило подготовить краевое минимущество, что является важным этапом для организации инфраструктуры и коммуникаций в новом районе.