Планы строительства небоскребов «Лахта-центр-2» и «Лахта-центр-3» в Приморском районе

В Санкт-Петербурге в Приморском районе до 13 апреля принимают замечания от жителей и депутатов по проектам строительства двух новых небоскребов — «Лахта-центр-2» и «Лахта-центр-3» высотой 555 и 703 метра соответственно. Проекты размещены на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре. Однако общественность выражает серьёзные опасения, учитывая, что территория входит в границы объекта всемирного наследия.

• Высота новых небоскребов — 555 и 703 метра.
• Территория строительства входит в объект всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга».
• Жители и депутаты подают замечания, учитывая влияние на охраняемые панорамы города.
• Питерские власти отказываются учитывать требования Конвенции ЮНЕСКО 1972 года.
• Проект может привести к транспортному коллапсу в Приморском районе.
• Влияние на панорамы исторического центра официально не оценено.

Наследие и юридические споры вокруг строительства

Большая часть территории, выделенной под новые небоскребы, относится к объекту всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним памятники». Согласно Конвенции ЮНЕСКО 1972 года, любые строительные работы на таких территориях должны быть согласованы с Комитетом всемирного наследия. При этом власти Петербурга утверждают, что в России нет федерального закона, имплементирующего нормы Конвенции, и потому они не обязаны информировать ЮНЕСКО или учитывать её рекомендации.

Эксперты называют такую позицию сомнительной, так как Конвенция считается «самоисполнимой» — она не требует отдельного закона для исполнения. Руководство по её выполнению уже служит имплементацией для стран-участниц. Тем не менее, Смольный игнорирует эти нормы, пытаясь продвинуть масштабное строительство.

Воздействие на панорамы и транспорт

Жители и эксперты указывают на негативное влияние новых небоскребов на охраняемые панорамы города. Уже существующий «Лахта-центр-1» высотой 462 метра значительно изменил видовые точки, доминируя над Петропавловской крепостью и другими историческими объектами. Визуализации показывают, что две новые башни превзойдут его по высоте и ещё больше нарушат исторический облик.

Кроме того, проект вызывает опасения из-за чрезмерной плотности застройки. Увеличение трафика и недостаток развития дорожной инфраструктуры могут привести к транспортным заторам и ограничить доступ экстренных служб. В проектной документации отсутствуют расчёты, учитывающие нагрузку от всех трёх башен, что вызывает серьёзные претензии у жителей района.

1. До 2020 года территория под строительство была в зоне охраны историко-культурного наследия.
2. В 2020 году границы зон охраны изменили, исключив участок строительства.
3. Визуализации показывают негативное влияние новых высоток на панорамы.
4. Отсутствуют официальные оценки воздействия на охраняемые панорамы.
5. Жители и депутаты направляют замечания, опасаясь перегрузки инфраструктуры.
6. Слушания завершатся 13 апреля, решение властей пока неизвестно.

Таким образом, строительство двух новых небоскребов в Приморском районе Санкт-Петербурга становится предметом острой дискуссии. С одной стороны — амбициозные планы развития современного делового кластера, с другой — серьёзные опасения по поводу сохранения культурного наследия, городских панорам и транспортной доступности. Итоговое решение будет зависеть от позиции городских властей и реакции международных структур, таких как ЮНЕСКО.