В Грузии изымают недвижимость для строительства центра имени Гейдара Алиева

Власти Грузии приступили к изъятию недвижимости у пяти семей в Тбилиси для реализации проекта культурного центра имени Гейдара Алиева. Строительство объекта стартовало в октябре 2023 года в районе Абанотубани.

• Место строительства — район Абанотубани, Тбилиси.
• Центр назван в честь Гейдара Алиева.
• Изъятию подлежат квартиры и мансары на двух дополнительных земельных участках.
• Всего квартиры принадлежат 24 физическим лицам, 13 согласились на выкуп, 5 отказались.
• Экспроприация проводится из-за общественной необходимости.
• Финансирование покупки земли — грузинское правительство, строительство — Азербайджан.
• Собственники могут оспорить решение в суде в течение месяца.

Причины изъятия недвижимости и правовая сторона

Изначально площадь земельных участков, выделенных под центр, оказалась недостаточной. Поэтому было принято решение расширить территорию, задействовав два дополнительных участка, на одном из которых расположен жилой комплекс. Из 24 собственников 13 согласились продать квартиры и мансарды, однако 5 семей отказались от сделки, отказ вызвал необходимость изъятия имущества через процедуру экспроприации.

Министерство экономики Грузии указывает, что изъятие собственности происходит на законных основаниях в рамках закона «О порядке изъятия собственности в случае необходимости общественных интересов». При этом собственникам гарантируется справедливая компенсация. Ведомство также отмечает, что вопросы оценки стоимости имущества выходят за его полномочия.

Финансирование и дальнейшие планы строительства

Культурный центр будет построен на месте старого здания бани, что вызвало необходимость дополнительных земельных участков. Грузинское правительство берет на себя расходы по приобретению земель, а Азербайджан финансирует строительство здания. Интересно, что через три дня после официального приказа о начале экспроприации Грузию посетил президент Азербайджана Ильхам Алиев, что подчеркивает международное сотрудничество в этом проекте.

1. Октябрь 2023 — церемония закладки фундамента центра.
2. Выяснение необходимости увеличения земельного участка.
3. Предложение выкупа квартир собственникам.
4. Отказ части собственников от продажи.
5. Издание приказа о принудительном изъятии имущества.
6. Визит президента Азербайджана Ильхама Алиева в Грузию.