Разрешение на строительство ЦОД в Петербурге выдано NK Group

3 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство центра обработки данных (ЦОД), который принадлежит структурному подразделению NK Group. Работы на площадке индустриального парка «NK парк Шушары-3» стартовали в прошлом году, и, согласно текущим данным, завершение строительства планируется на лето 2026 года.

• Строительство ЦОД началось в 2025 году.
• Площадь объекта — около 6,3 тыс. м².
• ЦОД будет иметь 1200 стоек и потреблять 6 МВт мощности.
• Общая мощность с учетом охлаждения достигнет 8 МВт.
• На данный момент стратегический партнер для проекта не найден.

Анализ рынка центров обработки данных

По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД NF GROUP, в Санкт-Петербурге на данный момент отсутствует полноценный инвестиционный рынок ЦОД. На рынке представлены в основном BTS-предложения, когда девелоперы строят под запрос клиента. Тем не менее, есть несколько проектов, которые могут быть предложены в аренду или на продажу с различной степенью готовности.

Перспективы и конкуренция

Несмотря на небольшой активный рынок в Петербурге, спрос со стороны инвесторов сохраняется. Они заинтересованы не только в самих ЦОД, но и в продуктах, которые приносят доход или обещают его в будущем. По данным NF Group, рынок Петербурга менее емкий и активный по сравнению с Москвой, что также отражается на ценах на услуги colocation, которые здесь ниже примерно на 15%.

По прогнозам, доля рынка Петербурга в России останется на уровне 10%. Лидером коммерческого сегмента ЦОД в стране является РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), контролирующий около трети рынка. Среди крупных игроков также выделяются Ixcellerate, АО «Атомдата» («Росатом»), «Датапро», Selectel и МТС.