Калининградская область опустилась в рейтинге по строительству жилья в 2025 году

По результатам 2025 года Калининградская область переместилась с пятого на восьмое место в национальном рейтинге российских регионов по строительству жилья. Такие сведения содержит исследование центра «РИА Рейтинг».

• В 2025 году в Калининградской области сдали в эксплуатацию 1,220 млн кв. м жилья, что на 1 тыс. кв. м меньше, чем в 2024-м.
• Доля региона в общероссийском объеме жилья осталась на уровне 1,1%.
• Средний показатель ввода жилья на одного жителя Калининградской области — 1,181 кв. м.
• Россия в целом показала рост объема введенного жилья на 0,4%, до 108,1 млн кв. м.
• Ленинградская область сохранила лидерство с показателем 2,05 кв. м жилья на человека.
• Меньше всего жилья по вводу на одного человека построено в Магаданской (0,118 кв. м) и Мурманской областях (0,149 кв. м).
• Москва и Санкт-Петербург заняли 54-е и 69-е места со значениями 0,558 и 0,476 кв. м на жителя соответственно.

Снижение объемов строительства в Калининграде и особенности общего рынка жилья

В прошлом году Калининградская область ввела в эксплуатацию чуть меньше жилья, чем в 2024 году, хотя доля региона в общем объеме осталась неизменной. На каждого жителя пришлось 1,181 кв. м новой жилплощади. Это позволило сохранить место в топ-10 регионов, но снизить позицию в рейтинге на три пункта.

В масштабах страны объем строительства жилья достиг 108,1 млн кв. м, что превысило показатель 2024 года на 0,4%. Отмечено, что количество многоквартирных домов ввели меньше (-1,96%), тогда как жилых домов, построенных самостоятельно населением, стало больше (+2,04%). В среднем на одного россиянина пришлось 0,74 кв. м жилой площади, что значительно ниже показателей лидеров рейтинга.

Рейтинг регионов по объему введенного жилья на человека

Ленинградская область сохранила лидерскую позицию с результатом 2,05 кв. м на жителя. На другом конце спектра находятся Магаданская и Мурманская области с минимальными показателями ввода — менее 0,15 кв. м на человека. Москва и Санкт-Петербург, несмотря на масштаб строительства, занимают лишь средние позиции в рейтинге из-за высокой плотности населения.

1. 2024 год — Калининградская область на пятом месте.
2. 2025 год — снижение до восьмого места.
3. Общий рост ввода жилья в России на 0,4% за 2025 год.
4. Ленинградская область — лидер с 2,05 кв. м на человека.
5. Магаданская и Мурманская области — наихудшие показатели.

Исследование основано на официальных данных и не учитывает регионы, где отсутствует статистика — ЛНР, ДНР, Херсонскую и Запорожскую области.