ЦБ России борется с недобросовестными застройщиками в ИЖС

Центральный банк России выступил с инициативой по ограничению доступа недобросовестных застройщиков к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Проблема затрагивает около 20 000 граждан, которые, взяв ипотеку на строительство жилья, остались без своих средств, так как подрядчики исчезли, не выполнив свои обязательства.

В ходе обсуждения отчета главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с членами парламента было решено создать рабочую группу, которая займется помощью пострадавшим. В ее состав войдут представители Центробанка, профильного комитета Госдумы и граждан, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков. Набиуллина подчеркнула, что основной причиной подобных ситуаций является отсутствие защиты средств граждан через систему эскроу-счетов. Она отметила, что эта система начала работать только для льготной семейной ипотеки с марта 2025 года, однако многие берут значительные кредиты вне государственных программ.

Предложено также совместно с Минстроем обсудить возможность введения строгих требований к застройщикам. Набиуллина сообщила о необходимости не допускать к работам компании, которые могут быть признаны недобросовестными, особенно в вопросах, касающихся кредитования.

Кроме того, ЦБ рекомендовал банкам, разместившим информацию о проблемных застройщиках, рассмотреть возможность списания задолженности по кредитам, а также быть осторожнее в публикации данных о застройщиках, которые могут вводить людей в заблуждение.

На данный момент в Татарстане возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, и ущерб от их деятельности оценивается в более 752 миллионов рублей, при этом пострадали 260 человек.