Заброшенный дом в Рябиновом: история недостроя

В этом году исполняется десятилетие со времени сдачи первых трех подъездов дома, планировавшего стать частью нового района Рябиновый. Застройка начиналась с учетом «ягодной» тематики, однако финансовые проблемы компании-застройщика привели к серьезным задержкам в строительстве.

Несмотря на то, что дом не был доведен до конца, он был разделен на два объекта. В одном из них проживают люди, а три подъезда уже сданы в эксплуатацию в 2016 году. Строительные работы на прилегающих подступах остановились в 2018 году, и вместо ожидаемых шести новых подъездов этого не произошло. Застройщик, компанией ПО «Железобетон им. Мозырского», столкнулся с финансовыми трудностями, что существенно замедлило работы.

Местные власти пытались привлечь новых потенциальных застройщиков, однако завершить строительство так и не удалось. В 2023 году муниципалитет принял недострой в собственность, после чего объект многократно выставлялся на торги. В настоящее время степень готовности строительства составляет 64%, и дом продается за 106,7 миллиона рублей. Цена на него постепенно растет: в 2025 году его предлагали за 95,9 миллиона рублей, а еще годом ранее — за 88,6 миллиона рублей.

Проектируемый 10-этажный дом должен занимать площадь около 5 тысяч квадратных метров. Интерес к этой земле возник еще в конце 1970-х, когда планировалась застройка болотистой местности. Однако тогда планы изменились, и к строительству так и не приступили. В 2008 году частная компания попыталась возвести высотные здания, но обанкротилась спустя год, оставив лишь народное название «Венеция» за этим участком.