Актуальные проблемы строительной индустрии на тюменском форуме

В Тюмени завершилась 7-я выставка-форум «Строительство и архитектура», где в течение трех дней участники обсуждали важнейшие вопросы строительной отрасли, а также новые тренды, технологии и строительные материалы. Впервые в рамках форума была проведена отдельная сессия, посвященная охране труда. В последний день работы форума прошло заседание пресс-клуба Союза строителей Тюменской област, в центре внимания которого оказалась ситуация на рынке жилья региона.

Несмотря на сложности, с которыми сталкивается строительная отрасль, в прошлом году был установлен рекорд по вводу жилья — почти 3 миллиона квадратных метров, что на 13 процентов больше по сравнению с предыдущими периодами. Эксперты уверены, что начало текущего года также вызывает оптимизм.

По словам заместителя начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадима Ряски, на сегодняшний день в процессе строительства находится около 3 миллионов 600 тысяч квадратных метров многоквартирных домов. Несмотря на некоторый спад в количестве новых проектов и спроса на жилье, резкого снижения объемов строительства, по мнению специалистов, не ожидается. Прогнозируется, что до конца года будет введено 2 миллиона 350 тысяч квадратных метров жилья.

Однако, на рынке наблюдается снижение спроса из-за сокращения льготных программ и ограничений в кредитовании. Увеличение НДС и повышение цен на стройматериалы заставляют застройщиков замедлять сдачу объектов и запуск новых проектов. Аналитики единодушны: улучшение ситуации возможно при снижении ключевой ставки Центрального банка.

Коммерческий директор строительной компании Юлия Файзуллина отметила, что существует большая группа клиентов, которые не попадают под действие льготных программ и ждут улучшения ситуации. Для активизации рынка ипотеки необходима ставка в 10-12 процентов. В противном случае ожидающий клиентов режим сохранится. По прогнозам экспертов, если ставка будет снижена, спрос на новостройки может вернуться к докризисным уровням с ростом до 10 процентов.