С чего начать строительство дома?

Дата публикации: 21 апреля 2017

С чего начать строительство дома?Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа.

Каркасный дом КД-3 7,5х12 (75)90м 2 одноэтажный 397т.р. Каркасный дом КД-4 10х13 126м 2 одноэтажный 598т.р. Каркасный дом КД-16 4х5 20м 2 одноэтажный 146т.р. Каркасный дом КД-31 6х6 36м 2 одноэтажный 219т.р. Каркасный дом КД-32 6х7 42м 2 одноэтажный 264т.р. Каркасный дом КД-33 7,5х10 75м 2 одноэтажный 376т.р. Каркасный дом КД-34 7,5х10,5 78(88)м 2 одноэтажный 465т.р. Каркасный дом КД-35 8(9,5)х10,6 91(98)м 2 одноэтажный 471т.р. Каркасный дом КД-37 6(8,5)х10,6 68(90)м 2 одноэтажный 407т.р. Каркасный дом КД-38 6(7,5)х10 66м 2 одноэтажный 397т.р. Каркасный дом КД-42 8х9,2 73м 2 одноэтажный 397т.р. Каркасный дом КД-43 10х16,5 162м 2 одноэтажный 771т.р. Каркасный дом КД-45 9х12 108м 2 одноэтажный 595т.р. Каркасный дом КД-47 8х12 96м 2 одноэтажный 536т.р. Каркасный дом КД-63 6х6 24м 2 одноэтажный 198т.р. Каркасный дом КД-65 6,5х10 65(85)м 2 1 эт. односкатная крыша 453т.р. Каркасный дом КД-421 8х9,2 73(92)м 2 одноэтажный 431т.р. Каркасный дом КД-432 10х16,7 162м 2 одноэтажный дуплекс 811т.р. Каркасный дом КД-451 9х12 108(130)м 2 одноэтажный 605т.р. В цену включено: утепление 150-200-250мм мин. ваты и пред. чистовая отделка. Фундамент Ленточный монолитный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-80 т.р.

Каркасный дом КД-1 6х10 105м 2 с теплой мансардой 406т.р. Каркасный дом КД-2 6х10,5 121м 2 с теплой мансардой 508т.р. Каркасный дом КД-6 13,2х16,2 308м 2 Шале+Spa зона 1340т.р. Каркасный дом КД-8 8,5х9,7 148м 2 с теплой мансардой 668т.р. Каркасный дом КД-9 10,5х13 192м 2 двухэтажный 926т.р. Каркасный дом КД-11 6х10 102м 2 с теплой мансардой 398т.р. Каркасный дом КД-12 6х7 84м 2 с теплой мансардой 334т.р. Каркасный дом КД-15 6х7,4 89м 2 с теплой мансардой 382т.р. Каркасный дом КД-17 6х6 72м 2 с теплой мансардой 319т.р. Каркасный дом КД-18 8х7,4 89(118)м 2 с теплой мансардой 469т.р. Каркасный дом КД-21 6х10 120м 2 с теплой мансардой 504т.р. Каркасный дом КД-22 8,4х10,5 172м 2 с теплой мансардой 654т.р. Каркасный дом КД-23 8,4х10 168м 2 с теплой мансардой 665т.р. Каркасный дом КД-24 8,4х10 167м 2 с теплой мансардой 772т.р. Каркасный дом КД-25 8,8х11,7 198м 2 с теплой мансардой 836т.р. Каркасный дом КД-26 6х10 137(156)м 2 с теплой мансардой 617т.р. Каркасный дом КД-27 8,4х11 195м 2 с теплой мансардой 876т.р. Каркасный дом КД-29 8х8 128м 2 с теплой мансардой 578т.р. Каркасный дом КД-96 10,5х13 242м 2 двухэтажный 1 023т.р. Каркасный дом КД-151 6х10 104м 2 с теплой мансардой 481т.р. Каркасный дом КД-171 6х8 84м 2 с теплой мансардой 378т.р. Каркасный дом КД-172 6х10 96м 2 с теплой мансардой 421т.р. Каркасный дом КД-211 6х10 120(138)м 2 с теплой мансардой 562т.р. Каркасный дом КД-212 6х10 120(135)м 2 шале с теплой мансардой 553т.р. Каркасный дом КД-219 6х9 108м 2 с теплой мансардой 478т.р. Каркасный дом КД-231 8,4х10 168(186)м 2 с гаражом и теплой мансардой 728т.р. Каркасный дом КД-237 7х10 140м 2 с теплой мансардой 598т.р. Каркасный дом КД-252 8,8х11,7 198м 2 дуплекс с мансардой 832т.р. Каркасный дом КД-271 8,4х11 195(233)м 2 с гаражом 987т.р. Каркасный дом КД-292 8х8 128м 2 с теплой мансардой 531т.р. Каркасный дом КД-901 10,5х13 192(223)м 2 двухэтажный с гаражом 1 079т.р. В цену включено: утепление 150-200-250мм мин. ваты и пред. чистовая отделка. Фундамент Ленточный монолитный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-80 т.р.

Каркасная баня КД-7 4х5 20м 2 включая Печь-камин 195т.р. Каркасный хозблок/бытовка КД-52 2(3)х4 8(12)м 2 с террасой 21,6т.р. Каркасная баня КД-71 6х6 36(44)м 2 с террасой 244т.р. Каркасная баня КД-73 6х6 72м 2 с теплой мансардой 325т.р. Каркасный дом/баня КД-63 6х6 24м 2 одноэтажный 198т.р. Каркасный дом с баней КД-65 6,5х10 65(85)м 2 1 эт. односкатная крыша 453т.р. Каркасный туалет КД-51 1,2х1,3 1,3м 2 красивый и удобный 8т.р. Каркасный гараж КД-55 7х7 49м 2 гараж 109т.р. В цену включено: утепление 150-200-250мм мин. ваты и пред. чистовая отделка. Фундамент Ленточный монолитный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-80 т.р.

Публикация. 13 марта 2012 года. Редакция от 05.08.2015г.

С чего начать строительство дома.

Многие отвечают на этот вопрос нуу, найти строителей, и пошло поехало. многие, но только не те кто его построил. Те кто отвечали, что, с поиска строителей спустя годы и доведя, точнее сказать дотянув свою мечту до воплощения, на этот вопрос уже отвечают, очень расплывчато. с поиска участка, с поиска проекта, с поиска строителей, с поиска грамотных людей которые помогли бы всё начать. Потом отвечают, что с пересмотра всего того что было задумано, с лишними расходами средств, с большой тратой времени и долгостроем.

Почему же так происходит? На наш взгляд проблема в том что люди которые не владеют несметными богатствами или не сидят на нефтегазовой трубе с трудом представляют, что они хотят, и как они будут этого добиваться. Дело в том, что кроме дома так сказать коробки есть ещё десятки неотложных проблем, решение по которым надо предпринять ещё на стадии выбора участка или до начала основного строительства.

И так начнём всё по порядку.

Прежде чем решать, с чего начать строительство дома . нужно ещё раз подумать о целесообразности данного мероприятия, оценить стоимость строительства и сроки. Если Вы всё же решили строить дом, начните со следующего.

Начать поиск участка под строительство.

Если участок под строительство уже имеется, перейдите к следующему этапу. Если нет, начните поиск участка, имея в виду критерии которым он должен отвечать в Вашем представлении, а так же технические характеристики участка.

Разрешение на строительство дома.

Следующим этапом может является процедура получения разрешения на строительство. Оно берется в администрации населенного пункта, в котором расположен участок.

Проектирование дома.

Обязательно выполните проект дома . так как в противном случае Вы столкнётесь с трудностями, решение которых может привести к значительному удорожанию строительства. Не обязательно заказывать проектную документацию со всеми прилагающимися справками и документами. Можно найти проект самим в частном порядке, главное чтобы он содержал смету. Желательно найти человека с соответствующей квалификацией и опытом, который выполнит Ваши пожелания и учтет все необходимые нюансы, о которых Вы сразу не подумаете и которые станут для Вас неприятной неожиданностью в последствии. Если ваш бюджет крайне ограничен, то вам самим придётся вникать во все тонкости строительства, выполнять роль конструктора-архитектора и роль прораба и строителя. Постараемся объяснить как самому со всем управиться.

Начинаем строительство дома.

Только после получения соответствующих документов, проекта и составления сметы желательно на всё, можно приступать к строительству. Строительство рекомендуем начать с устройства заезда на участок, с учётом того что заезд будет использоваться многотонными грузовиками для завоза на участок песка, гравия, бетона и строй материалов, то к обустройству надо подойти основательно и сделать хорошо и надолго. Следующим шагом может быть установка забора вокруг участка или со стороны дороги для безопасного хранения строй материалов и другого имущества во время строительства.

Планирование жизнеобеспечения.

В начале нужно нарисовать план участка, включая те части которые нельзя будет убрать или вы хотите их оставить, к примеру: канавы, деревья, электро. столбы и тд. После этого нужно нарисовать на плане будущий дом, место входа в дом, нарисовать место ввода в дом водоснабжения и место вывода канализации. Причём если с водой всё понятно, просто проложить и утеплить кондуктор на глубине примерно метр, то с выходом канализации есть проблемы. Рекомендуемое расстояние от дома до септика 5м, глубина укладки трубы от 0,5м, уклон 2см на метр трубы д110мм и того получаем, около септика вход на глубине почти 70см. При использовании септика из 2-3 камер выход из последнего в поле дифильрации будет на глубине более метра, значит надо продумать и предусмотреть отвод воды из септика или заменить септик на локальные очистные сооружение. Предусмотреть способ подвода электричества к дому, способ и место его ввода.

Работа в поле.

Теперь можно выезжать на местность для понятия где вы всё расположите (дом, септик, колодец и тд.) и возможно ли это сделать там где вы хотите, может вам спецы по колодцам докажут, что у вас на участке есть вода только в том месте где у вас по плану дом или септик. Если с местами расстановки у вас все сложилось, постарайтесь пообщаться с соседями и узнать.

какая и где у них канализация.

у кого какой фундамент и что лучше.

что лучше скважина или колодец, какой глубины.

какой уровень на участке грунтовых вод.

какой уровень участка по весне/осени не заливает ли его водой.

Если все предыдущие вопросы вы решили и определились с фундаментом, то можно приступать к самой стройке. Вначале нужно вынести оси здания на участок (конечно соблюдая сан-эпидем и пожарные нормы от соседнего участка). После этого, надо предусмотреть место водозабора или если уже есть, то от него надо наметить место подвода водопровода в дом. То же самое и с канализацией, намечаем место выхода её из дома до намеченного места установки септика, теперь можно приступить к земляным работам, то есть к рытью траншеи для закладки кондуктора в теплоизоляции д63мм и более для водоснабжения и траншеи для канализационной трубы в утеплители д110мм на необходимой глубине. И только после этого, можно начать строительство фундамента дома, начиная от устройства подушки и установки опалубки до вязания арматуры и заливки бетоном. После постройки фундамента поверх заранее проложенной и утеплённой канализации и водопровода у вас появляется как минимум 25-30 свободных дней, для того чтобы фундамент набрал первоначальную прочность.

После заливки фундамента через две недели можно аккуратно разобрать и снять опалубку, а оставшиеся до начала стройки почти две недели рекомендую посвятить строительству колодца (если предусмотрено) и/или септика. Дело в том что когда вы выроете котлован под септик опустите туда ёмкости и всё закопаете у вас останется как минимум 3м/3 к сожалению в 99.9% случаев не плодородной земли или песка, а глины возможно и с примесью камней. А если вы выроете ещё и колодец то ещё 3-5м/3 глины в общей сложности 6-10м/3, а это примерно 2 грузовика, и куда их девать? Можно конечно нанять машину и вывести её на свалку, но это не наш метод, тут к нам на помощь может придти фундамент, если у вас не монолитная плита и вы не устраивали подвала под домом то вам надо свалить всю глины под дом и разровнять её. Во первых мы очень дёшево избавимся от глины, а во вторых поднимем уровень земли под домом, тем самым защитив себя от возможного стояния воды под домом из за плодородного слоя который будет гнить и проседать со временем.

Далее можно приступать к строительству стен и монтажу перекрытий. Затем, начинаем строить крышу дома, после чего вставляем окна и устанавливаем входную дверь. Каркас можно считать завершенным.

После возведения каркаса выполняем работы, необходимые для (если нужно) получения паспорта дома. Это - внутренние утепление пола и стен, монтаж полов, электропроводки, ввод водопровода и канализации, первичная отделка стен и обшивка потолка. После этого, можно получить паспорт в бюро инвентаризации помещений и и застраховать дом, как объект не завершенного строительства и заниматься дальнейшим обустройством жилья, чистовой отделкой, разводкой воды и тд.

Строительство элитных загородных домов при наличии больших ресурсов предполагает почти такой же подход к организации процесса. Но в этом случае можно свалить почти все проблемы с себя, просто работая с хорошим генподрядчиком.

Сложный дом, не тяжелее коробки, если всё делать правильно.

Длительность видео 5:30.

На видео показано и рассказано что надо чтобы построить правильный дом, даже сложной конфигурации, причём не дорого и качественно.

Спасибо за полезную и интересную статью. Как самому построить дом? С чего начинать строить дом? Вопросы, характерные для всех, кто со стройкой практически не сталкивался или имеет лишь отдаленное представление об этом процессе. Хотя, есть люди, которые считают, что знают как строить дома, но на деле сталкиваются с огромным количеством проблем и делают много ошибок. Чтобы этого не случилось, стоит изучить подробно информацию о том, как правильно строить дом. Спасибо создателям за сайт и за проекты? всё очень подробно и понятно? с нас фото построенного, потом купим у вас проект гаража и бани.

Оставить комментарий.