Как рассчитать расходы на строительство дома?

Дата публикации: 23 июня 2016

Как рассчитать расходы на строительство дома?Как рассчитать расходы на строительство дома.

Опубликовано: 2009-06-18 11:03:50 | Просмотрено 3143 раз.

Решив начать строительство дома, бани или другого хозяйственного помещения, логично будет задаться вопросом: а в какую сумму мне обойдётся это начинание.

Чтобы не стать жертвой незавершенного строительства, следует грамотно произвести оценку предполагаемых расходов, включающих как покупку участка, оформление документов, выбор дизайна/архитектуры, выбор строительных материалов и их количество, оплату рабочей силы и тому подобное. Нижеследующие пункты помогут вам структуризировать этот процесс, и облегчить оценку предполагаемых затрат.

Как правильно рассчитать расходы на строительство дома.

- Выберите дизайн и имейте чертёж дома. Это поможет вам максимально точно определить какие стройматериалы и в каком количестве понадобятся для возведения здания. Не факт, что все расчёты вы сможете сделать сами, однако специалист будет иметь на руках документ, который позволит ему составить смету расходов на материалы, избежав лишних затрат.

- Подготовьте участок для строительства. Вполне возможно, что ландшафт участка, на котором вы собираетесь строить дом, будет малопригодным для стройки. Причиной тому может быть уклон местности, проходящие коммуникационные линии и/или хозяйственные линии (водяные или газовые трубы, например), а также просто кусок скалы, торчащий из земли. В этом случае оценка приведения участка в пригодный для строительства элемент может играть не последнюю роль.

- Пригласите не менее двух подрядчиков для оценки строительства, чтобы более точно определить смету. Задавайте вопросы: почему и как они определяют цену, на чём можно сэкономить, какие у них есть ресурсы для выполнения работ, а также сроки и гарантии. Ведь одной информации, что «мы построим вам дом за N-ную сумму» недостаточно.

- По возможности, найдите уже завершенные постройки согласно этому проекту или, хотя бы, нечто похожее. Узнайте «во что сел» этот дом, и какие непредвиденные расходы «вылезли» в процессе строительства. Сравните данные с предыдущим пунктом.

- Позаботьтесь и о документации строительства. Как следует оформлять постройку, какие бюрократические препятствия встречаются и, вообще, рассмотрите легальность затеи, чтобы потом не объявился «начальник» с вопросами, на которые у вас не будет ответа.