С чего начать обустройство старого деревянного дома?

Дата публикации: 23 июня 2017

С чего начать обустройство старого деревянного дома?С чего начать обустройство старого деревянного дома.

Вы приобрели или вам в наследство достался старый деревянный дом? Будьте готовы к тому, что, прежде чем он превратится в любимое место отдыха для всей семьи, придется немного потрудиться. Ведь обычно такие строения находятся в плачевном состоянии.

Для начала нужно провести детальный осмотр всех основных конструкций, несущих элементов, окон, дверей, коммуникаций, а также решить чего, по вашему мнению, не хватает. Старые деревянные дома подвержены усадке, износу, деформации фундамента, полов, гниению и т.д. В зависимости от состояния, вам потребуется произвести косметический, профилактический или капитальный ремонт. Начнем обустройство с наиболее важных и уязвимых частей дома.

Укрепляем фундамент.

Основные проблемы, связанные с фундаментом, можно заметить еще при покупке дома. К ним относятся перекос, оседание, трещины и вообще любые признаки деформации. Кардинальной мерой является капитальный ремонт, вплоть до полной замены фундамента. Но мы подробнее остановимся на мерах по усилению старого фундамента.

При наличии повреждений фундамента по всему периметру первым делом следует выкопать траншею вокруг всей конструкции. Ее глубина должна быть минимум на 0,5 м ниже старого фундамента и вплотную примыкать к нему. После этого следует очистить стенки от грязи и инородных тел, замазать трещины.

Далее в канаве делается опалубка, которая наполняется бетоном с применением щебня или гальки. Чтобы "старый" и "обновленный" фундаменты не потеряли связь, в основание старого следует вбить арматуру толщиной чуть более 1 см через промежутки, равные 20-25 см.

Если дом дает усадку только с одной стороны, нужно разбить кренящуюся сторону на равные участки (примерно по 2 м). Усиление несущей способности производится применительно к каждой части в отдельности.

Как обновить фасад.

Варианты по украшению фасада ограничены только вашей фантазией и финансовыми возможностями. На первый взгляд, самый простой и дешевый вариант – покраска имеющегося фасада. Однако не забудьте о трудоемкости такого пути. Для начала вам придется осмотреть весь участок будущей покраски, обновить, подготовить или заменить наиболее проблемные детали.

Деревянные панели нужно очистить от старой краски шлифмашинкой или шкуркой. Подгнившие участки следует обработать рубанком или вовсе заменить на новые доски. Перед покраской стоит нанести грунтовку. Краску лучше наносить в два слоя. Время, затраченное на эту работу, зависит от состояния фасада, его размеров и вашей расторопности.

Использование сайдинга – пластикового или металлического – также является очень популярным способом придать жилью современный и опрятный вид. Обшивка сайдингом (особенно металлическим) – более дорогостоящий вариант, зато этот материал более долговечен.

Виниловые (пластиковые) панели нередко заключают в себе вредные вещества, а со временем склонны выцветать и терять привлекательный внешний вид.

Сайдинг можно монтировать поверх имеющейся обшивки (просто прикрыв ее) и это вполне по силам осуществить заботливому хозяину.

Очень удобно также поставить деревянные панели, обшить фасад вагонкой или брусом. Вы можете услышать такие наименования, как блок-хаус, планкеты, плашки. Преимущества деревянного сайдинга – легкий монтаж и натуральный внешний вид, а также повышенная прочность. Недостатки: зависимость от погодных условий, подверженность гниению и вредному воздействию насекомых.

Одной из разновидностей сайдинга являются фиброцементные панели. Они состоят из цемента и искусственного волокна. Это прочный и надежный материал, который не выцветает на солнце, не горюч, устойчив к механическим повреждениям. Фиброцементные панели тяжелее и дороже виниловых в несколько раз. Также для них требуется приобрести особую систему подвесов.

Реконструкция крыши.

Ремонт крыши своими руками может проводиться различными способами: полная или частичная замена кровельных листов, ремонт мансарды или чердака. Продолжительность ремонта зависит от степени повреждения тех или иных элементов. Перед началом реконструкции крыши нужно залезть на чердак и осмотреть стропила, слой изоляции и настил. "Сигналами тревоги" для вас должны послужить запах сырости, плесень, подтеки. Признаками износа кровли служат влажные пятна на обоях и потолке.

Далее можно переходить к наружному осмотру. Проверьте конек – не поврежден ли он, цел ли влагозащитный слой. Уязвимыми местами являются участки примыкания кровли к вертикальным элементам, в частности, трубе. На скатах крыши иногда растет мох и лишайник, от него нужно избавляться. Остальные возможные повреждения также определяются визуально – сколы, трещины, пузыри, вмятины.

Если у вас на крыше шифер, то его вполне по силам отремонтировать своими руками. Мелкие трещины замазывают грунтовкой на основе воды и клея ПВА. Большие повреждения "лечат" заменой листа шифера на новый.

Стальная кровля неустойчива к коррозии и появлению зазоров в месте стыков. На прогнившие участки ставят заплатки. Большие отверстия можно замазать силиконовым герметиком.

Крышу из металлочерепицы в основном ремонтируют путем замены поврежденных листов на новые.

Осмотр крыши лучше проводить ежегодно и делать это весной. Как раз к лету успеете приобрести нужные материалы и определиться с объемом работ.

Ремонт крыши не ограничивается заменой элементов кровли. В тяжелых случаях может потребоваться ее полный демонтаж. Сопутствующими работами иногда выступают усиление или замена стропил, обрешетки или устройство вентиляции.

Так, для усиления стропил требуется снять обшивку, кровельное покрытие и разобрать обрешетку. Нужно зачистить пораженный участок и прибить к стропилу доски с двух сторон. Ориентировочные размеры их должны составлять 80-100 см в длину и 3-5 см в ширину. Второй вариант – с установкой пруткового протеза, он подойдет для случаев, когда стропило прогнило до сердцевины.

Из-за регулярных протечек может испортиться гидроизоляционный слой обшивки. В случае подозрений на протечку придется снять обшивку и руками прощупать утеплитель. Если он мокрый, следует заменить все куски на новые и сухие. В случае организации жилой мансарды или чердака потребуется перепланировка, снос имеющихся и возведение новых перекрытий.

Замена окон и дверей в деревянном доме.

Ветхие и прогнившие окна не только неэстетичны, но и являются лишним фактором, способствующим потере тепла. Можно обойтись и "малой кровью": заново перекрасить окна. Для этого следует удалить слой старой краски, обработать антисептиком, нанести шпатлевку, грунтовку и покрасить в два-три слоя.

Если окна пришли в негодное состояние, потребуется их замена на деревянные или пластиковые. Дерево менее долговечный, хотя и дорогостоящий материал, рамы из него склонны к деформации, рассыханию. Но вместе с тем, древесина – экологичный, "дышащий" материал, который несложно поддерживать в качественном состоянии. Окна из ПВХ обладают прекрасной шумоизоляцией, абсолютно герметичны при правильной установке, бюджетны и прослужат дольше. Впрочем, повышенная герметичность пластиковых окон – это так же их основной минус. К тому же их изготавливают из искусственных материалов, которые выделяют вредные вещества.

С установкой межкомнатных дверей проще – скорее всего, вы выберете деревянные и производные от них – из ДСП, ДВП.

С чего следует начать утепление дома.

Утепление дома бывает внешним и внутренним. Под внешним утеплением понимают прокладку теплоизолирующего материала между внешней и внутренней стенками. Под внутренним понимается комплекс мер по утеплению пола, стен и крыши. Начинать необходимо с внешнего утепления.

Во-первых, следует определиться с материалом, который будет использоваться как при наружном, так и при внутреннем утеплении. Во-вторых, нужно рассчитать необходимое количество элементов утеплителя. После этого останется проложить утеплитель и провести облицовочные работы.

Пенополистирол или минеральная вата.

Обычно для внешнего утепления дома используют пенополистирол или минеральную вату. Последняя обладает всеми необходимыми свойствами: формирует плотную подгонку, отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Идеальной формой является минвата, выпущенная в виде плит или матов. Пенополистирол менее подходит для деревянных домов в силу того, что практически лишает дерево возможности "дышать", хотя он отлично укладывается и принимает любые формы.

Если вести речь об утеплении фасада деревянного дома, то здесь обычно используют джутовую, льняную паклю или войлочный материал. Эти процедуры лучше отложить до лета, когда колебания среднесуточной температуры минимальны.

Перед утеплением фасад следует обработать антипиренами или антисептиками, а также заделать щели между бревнами. Для прокладки утеплителя необходимо применять анкерные болты, а сам материал укладывать наподобие кирпичной кладки. Все стыки следует перекрыть теплоизоляционной плитой. После этого утеплитель можно заложить кирпичной кладкой или плиткой. Не забудьте про вентиляционные каналы, которые необходимо проделать.

Как утеплить дом изнутри.

Создание приятного микроклимата внутри дома начинается с нескольких подготовительных этапов. Сначала надо выбрать материал. Обычно используют минвату или пенополистирол, иногда плиты из древесного волокна. Нужно подготовить поверхности, на которые планируется монтаж или установка необходимых элементов: обезжирить, нанести антисептики от насекомых. После этого следует законопатить щели (льняным или джутовым войлоком, ленточной паклей). Если проводились работы и по наружному утеплению дома, необходимо создать пароизоляционный барьер.

Утепление дома необходимо начинать с крыши. Сначала стекловолокном или полиэтиленом нужно обшить потолок, а затем плавно "спуститься" на стены и пол.

Проведение в дом воды.

Подводка в дом воды может быть осуществлена путем подключения к магистральному водопроводу или забора из колодца (скважины), расположенного на участке. Подключение к центральной водной магистрали осуществляют уполномоченные органы после согласования с вышестоящими инстанциями. Для проведения воды от независимого источника потребуются.

насосная станция.

гидроаккумулятор (для обеспечения достаточного запаса воды.

фильтры для очистки.

При проведении в дом воды из колодца потребуется траншея, выкопанная ниже отметки промерзания грунта в данной местности. В нее под уклоном укладывается труба, которая подводится к подвалу дома.

Делаем деревенский туалет.

Без выгребной ямы, которая является местом паломничества всех без исключения обитателей дома, являясь по совместительству туалетом, невозможно с комфортом проживать в загородном домике. Не стоит организовывать катакомбы на собственном участке. Ямы размерами 1,5х1,5х1,5 м вполне достаточно для ежедневных нужд.

Туалет должен располагаться на достаточном удалении от водоемов и колодцев. Желательно еще выбирать его месторасположение с учетом преобладающих ветров, дабы специфический аромат не мешал вам и окружающим.

После выкапывания ямы стенки следует укрепить кирпичной или бетонной кладкой. Над туалетом монтируется каркас из деревянных брусьев. Впрочем, ничего не мешает вам смастерить кабину из металлопрофиля, шифера или профнастила. Не забываем об организации вентиляции – достаточно небольшого отверстия в стене или двери клозета, поближе к крыше (самый простой вариант.

Строительство пристройки (террасы, веранды, гаража.

Начинать следует с определения месторасположения будущей пристройки и составления проекта. Веранда – самый простой и дешевый вариант. Для строительства веранды лучше всего использовать дерево. Фундамент пристройки любого типа должен располагаться на одном уровне с основным. Далее возводятся стены, кровля должна вплотную прилегать к стене или стать продолжением крыши. Утепление и монтаж коммуникаций производятся по желанию.

Какую ограду установить.

Пришло время ограничить свои владения и установить забор. Как правило, вокруг частных домов чаще всего наблюдаются штакетники. Невысокая стоимость, экологичность и простота монтажа – три основных достоинства данного вида оград. Сюда же можно отнести дощатый забор, как одну из разновидностей. Деревянным оградам можно придать любую форму, а для лучшей сохранности желательно хорошенько обработать их масляной краской.

Металлическая (кованая, сварная) ограда – красивый и надежный барьер на пути нежелательных гостей. Этот вариант подороже, хотя если обойтись сеткой-рабицей, то можно уложиться и в небольшую сумму.

Самыми "монолитными" из приведенных вариантов являются заборы из кирпича и бетона. Они прочные, долговечные, полностью подтверждают тезис: "мой дом – моя крепость.

Если у вас нет возможности сразу провести весь комплекс работ по обустройству дома, начните с самых важных и не терпящих отлагательства – укрепите фундамент, почините крышу, замените окна и двери, постройте или отремонтируйте туалет. Уже после завершения этих работ вы не узнаете свой домик. Он станет уютным, надежным местом отдыха, в котором захочется проводить все свободное время.

Теплицы Теплица "Кремлевская" – экспресс-выращивание овощей на вашем огороде.

Пока рассада на вашем подоконнике еще подрастает, и дачный сезон не открыт, есть время подумать о том, какую теплицу для.

Постройки Уход за подвалом и погребом в августе: дезинфекция и очистка.

Погреб – важная составляющая любого частного дома. Дезинфекция подвалов жилых домов особенно важна. От того, в каком.

Постройки Полезные советы и хитрости для дома – летняя подборка.

Издавна содержание и обустройство дома являлось главной обязанностью его владельцев. Все мы периодически сталкиваемся с.

Интерьер, МАФ Подвесное кресло-гамак своими руками.

Можно ли смастерить подвесное кресло-гамак для отдыха своими руками? Вполне, особенно если вы увлекаетесь плетением из.

Дизайн участка Советы по созданию клумб на участке.

Цветы не должны быть бесцельно разбросаны по участку, ведь они – ключевой элемент ландшафтного дизайна.

Уход за подвалом и погребом в августе: дезинфекция и очистка.

Погреб – важная составляющая любого частного дома. Дезинфекция подвалов жилых домов особенно важна. От того, в каком состоянии он находится, зачастую зависит и самочувствие жильцов, и сохранность продуктов, хранящихся там, а даже состояние строения. Сегодня своими секретами делится один из наших читателей.

Полезные советы и хитрости для дома – летняя подборка.

Издавна содержание и обустройство дома являлось главной обязанностью его владельцев. Все мы периодически сталкиваемся с бытовыми проблемами для решения которых нужно проявить смекалку и показать себя заботливым хозяином. А наши советы помогут вам в этом.

Виды дренажных систем.

Главной опорой любого крупного сооружения, в том числе и дачного домика, является фундамент. Но очень часто он и сам нуждается в поддержке.

Как сделать навес для автомобиля.

Практически каждый на даче предусматривает постройку гаража. Однако он не всегда удобен: занимает много места, а заезд в него занимает время. Гораздо проще и легче смастерить на участке навес.

Цветы не должны быть бесцельно разбросаны по участку, ведь они – ключевой элемент ландшафтного дизайна приусадебной территории.

15:35 3.06.2016 | 4614.

Нередко на загородных участках остаются старые пни и бревна, которые занимают место и не приносят никакой пользы. Если бревна еще можно утилизировать, то выкорчевать большие старые пни довольно сложно. Но есть интересный способ, который поможет вам навсегда решить эту проблему.

15:00 29.04.2016 | 4506.

Аккуратные дорожки сразу характеризуют вас как хозяйственного и умелого владельца участка, который заботится о мелочах. Уложить качественную дорожку несложно, нужно лишь ознакомиться с некоторыми хитростями и тонкостями этого процесса.

15:00 11.03.2016 | 6328.

Искусство компоновки цветников и огородов на одной территории зародилось во Франции в средине ХХ века, а мода на декоративный огород распространилась очень быстро по всему миру.

17:07 9.03.2016 | 5575.

Веселые поделки для участка позволяют не только отвлечься от дачных забот, но и позволяют оживить дизайн придомовой территории. Можно, например, сделать забавную хрюшку из старой покрышки и небольшого бревна.

15:00 26.02.2016 | 1283.

Пока рассада на вашем подоконнике еще подрастает, и дачный сезон не открыт, есть время подумать о том, какую теплицу для молодых растений приобрести, чтобы защитить их от неустойчивой весенней погоды и возможных возвратных заморозков.

10:46 17.03.2017 | 496.

Осень – отличное время для покупки дачной теплицы! Приобретая теплицу осенью, вы избегаете весеннего ажиотажа и длинных очередей на ее покупку и установку. Предложений на рынке много, но какую модель выбрать, чтобы она и стояла долго, и глаз радовала, и приносила богатый урожай.

09:57 19.10.2015 | 2479.

Теплица на даче позволяет получать свежие овощи длительный период. Но перед ее постройкой стоит продумать все возможные варианты и выбрать наиболее подходящий – самый надежный и долговечный.

09:00 26.05.2015 | 3163.

Получить ранний урожай овощей, зелени или даже выращивать их круглый год – это вполне реально, нужно лишь позаботиться об обогреве теплицы. Но какой же способ обогрева выбрать, чтобы выращивание урожая было рентабельным.

14:11 8.04.2015 | 11766.

В условиях кризиса энергетических ресурсов обогрев теплицы с помощью биотоплива очень эффективен. Земледельцы давно подметили, что продукты жизнедеятельности животных, как и биологическое сырье, выделяют достаточно тепловой энергии.

13:00 1.04.2015 | 6225.

Погреб – важная составляющая любого частного дома. Дезинфекция подвалов жилых домов особенно важна. От того, в каком состоянии он находится, зачастую зависит и самочувствие жильцов, и сохранность продуктов, хранящихся там, а даже состояние строения. Сегодня своими секретами делится один из наших читателей.

17:32 10.08.2016 | 2371.

Издавна содержание и обустройство дома являлось главной обязанностью его владельцев. Все мы периодически сталкиваемся с бытовыми проблемами для решения которых нужно проявить смекалку и показать себя заботливым хозяином. А наши советы помогут вам в этом.

16:28 24.06.2016 | 1610.

Главной опорой любого крупного сооружения, в том числе и дачного домика, является фундамент. Но очень часто он и сам нуждается в поддержке.

15:10 13.05.2016 | 1078.

Практически каждый на даче предусматривает постройку гаража. Однако он не всегда удобен: занимает много места, а заезд в него занимает время. Гораздо проще и легче смастерить на участке навес.

15:05 12.02.2016 | 6074.

Установить небольшой, но аккуратный забор на участке можно всего за несколько шагов. Для этого потребуется минимум инструментов и навыков. А с нашим пошаговым руководством это и вовсе не составит труда.

15:00 5.02.2016 | 1739.

Можно ли смастерить подвесное кресло-гамак для отдыха своими руками? Вполне, особенно если вы увлекаетесь плетением из ниток и веревок.

15:00 17.06.2016 | 2312.

Лучшие помощники садовода – пернатые. Для того чтобы быть уверенными, что они придут на помощь, надо позаботиться об их удобном проживании и правильно разместить домик для птиц на своем участке.

15:25 15.04.2016 | 2094.

Витражи своими руками – это оригинально, потрясающе красиво и стильно. А еще очень просто в изготовлении. Попробуйте сделать витраж – и ваш интерьер заиграет новыми красками.

15:10 1.04.2016 | 1578.

Сегодня множество специалистов предлагают свои услуги по преображению пространства. Но шаблонные проекты не способны внести в дом изюминку и оригинальность. Почему бы не сделать своими собственными руками уникальный дизайн? Сегодня расскажем о способах декорирования потолка.

16:12 8.02.2016 | 2887.

Коробка из-под конфет – уникальный материал для создания удобного и стильного лотка под пакетики со специями. Купить нечто подобное для кухни очень сложно. Делая лоток своими руками, можно украсить его в любых тонах под цвет кухонной мебели или посуды, а ячейки для упаковок со специями сделать необходимой ширины.

15:24 8.02.2016 | 5304.

Этот вопрос волнует каждого, кто решил самостоятельно сделать плитку для дорожки на даче. Давайте разбираться вместе.

15:05 20.05.2016 | 1853.

Вы спросите, что может быть сложного в покраске забора? Дело в том, что в зависимости от материала, из которого сделано ваше ограждение, будет применяться разная краска.

15:15 25.03.2016 | 1007.

Вариантов материала для обустройства дорожек немало — гравий, спилы, щебень, камень. Но чаще всего дачники отдают предпочтение тротуарной плитке. Она сочетает отличные эксплуатационные характеристики и хорошо смотрится на дачном участке.

15:10 19.02.2016 | 3699.

Оштукатуривание стен ? недорогой и практичный прием, который часто применяется для отделки внутренних помещений. Вот только гладкие стены скучны и банальны. Как же придать им немного неординарности.

09:00 10.07.2015 | 1223.

Самостоятельная укладка паркета – смелый шаг, который начинается с выбора материала и заканчивается нанесением лака на готовый пол. Мы расскажем о том, как пройти этапы создания паркетного пола от начала до конца.

10:30 29.06.2015 | 992.

Выбирая оборудование для полива, нужно знать его характеристики и виды. Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать во время покупки шланга для полива сада или огорода.

15:05 4.03.2016 | 2303.

Такая самодельная электрическая лущилка может за несколько минут обработать мешок кукурузы. Вам даже не придется прилагать никаких усилий.

16:48 28.09.2015 | 22890.

Самый хлопотный и трудоемкий период в выращивании винограда – его сбор и переработка. Особенно, когда собранный виноград составляет 200 кг и более. Такая самодельная давилка значительно упростит задачу по переработке ягод.

11:49 10.08.2015 | 6892.

Для сельского жителя иметь хороший компрессор в личном пользовании – большой плюс. Без работы вы точно не останетесь: можно заняться сваркой, кузнечным делом, колеса подкачать. Как говорится, и помощник, и кормилец.

09:00 12.07.2015 | 4058.

Многие владельцы приусадебных участков стремятся оптимизировать свой труд. Одним из полезных и удобных новшеств в свое время стал плоскорез. Однако стоит такой инструмент дороже привычной тяпки, поэтому можно изготовить инструмент самостоятельно.

09:00 5.07.2015 | 6778.

Альпийские горки.

Дачные участки давно превратились в настоящее место для отдыха, поэтому каждый владелец старается сделать его красивее и уютнее. Изюминкой каждого участка станет альпийская горка или рокарий, правда, при их создании следует избегать некоторых ошибок.

09:30 25.05.2015 | 5088.

Мульча на альпийских горках – тонкий слой материала, покрывающий почву и предотвращающий испарение влаги. Этот слой не допускает роста сорняков и в значительной мере усиливает декоративный вид горки. Так что же выбрать для мульчи.

09:00 9.05.2015 | 4480.

В садах с неровным рельефом сложно устраивать цветники и грядки. Но склоны, засеянные одной травой, смотрятся скучно и уныло. Разнообразие в дизайн привнесет устройство альпинария. При правильной планировке альпийская горка не только укрепит почву на откосе, но и станет украшением сада.

09:05 25.04.2015 | 2540.

Альпийская горка – это не только дань моде, но еще и украшение дачного участка, а также хорошая возможность применить свои творческие способности и фантазию. Подготовив заранее материалы и узнав некоторые секреты, создать красивую альпийскую горку можно всего за 2 часа.

13:00 21.04.2015 | 4467.

Пережив лютую зимнюю стужу и таяние снега, альпийская горка весной выглядит не очень привлекательно. Каждый опытный цветовод знает, что весна – это время ремонта клумбы и восстановления растущих на нем растений.

11:30 29.01.2015 | 2617.